ステップ１
無料カウンセリングのお申込み

当サイトからお申込みください。
ラインからも承っております。AKIVARKアメリカ不動産投資　LINE ID @718wnkfy

ステップ2
カウンセリング

・ライン
・テレビ会議システム
・選定エリア比較
・概算シミュレーションと見積もり

米国不動産や経済状況、マーケット分析、購入の流れなど初めての方にも「一からしっかり」お伝えし、ご納得いただいたうえで投資を行っていただけます。

ステップ３
購入・投資計画立案から購入

・ご予算と目的に応じた不動産選定
・投資シミュレーション提供
・融資の検討
・購入手続き
・融資手続き

融資のプロだから入手可能なマーケットデータや知識をもとに、購入検討物件が適正価格かどうか、現金またはローンで購入するかなど、投資シミュレーションをもとに提案します。さらに売却時期を見据えた資産形成の計画、購入取引終了まで日本語でサポートいたします。日本在住でも米国銀行から融資を受けることも可能です。

ステップ4
物件管理と売却

・入居者募集と退去手続き
・入居者対応
・お支払い手続き代行
・家賃・セキュリティデポジットの管理送金
・マーケットの把握と売却。

お客様と賃貸管理契約を結び、ご要望に合わせた物件管理を行っています。共益費等の引き落とし手続き、郵便の受け取りサービスもお任せください。毎月の物件管理レポートをお客様にお送りしているので安心。マーケットの状況を継続的に注視し、売却のタイミングもアドバイスいたします。

ステップ5
税務・法務サポート

・毎年の税務関係の書類手続きサポート
・法人設立サポート
・ビザ取得サポート
・アドバイザーによる資産形成相談

賃貸収入が発生すると、米国内で税務申告をする必要があります。​​税務申告等については、当社ネットワークの米国の税務、各州の税務体系のノウハウを持った米国公認会計士が、申請書類の作成、申請、法人設立等も含めて適切にアドバイスをいたします。米国弁護士によるビザ取得のサポート、州認定のファイナンシャルアドバイザーによる資産形成のご相談も承っております。

一度の渡米で米国銀行開設から
融資・購入手続きまで

・米国銀行開設
・米国銀行より融資可能
・頭金３０％から
・100,000ドル以上の融資

日本やアメリカ国外に在住している方の場合でも、一度の渡米で米国銀行開設から購入手続きまで可能。手続きも当社ローンオフィサーが日本語でサポートをします。 （米国銀行の融資条件に沿った融資となります。）